Maisons à vendre à L'Union par votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Pourquoi L'Union est-elle une ville idéale où se loger au nord-est de Toulouse ? par notre agence immobilière unionaise CENTURY 21 Sud Azur Immobilier 

La ville de L’Union fait l’unanimité ou presque. Ses habitants s’enthousiasment d’une seule et même voix pour les atouts de leur ville. La proximité de Toulouse est un argument : les Unionais pouvant ainsi bénéficier des avantages d’une grande ville, sans en supporter les inconvénients et en profitant d’une ville à l’ambiance familiale. La ville de L’Union est aussi une ville qui dispose d’un patrimoine vert, notamment une forêt communale où différentes essences poussent dans une belle harmonie : chênes, merisiers, troènes des bois, tilleuls des bois, cornouillers sanguins, viornes lantanes, poiriers, pruniers, pommiers, cerisiers sauvages… À ces arguments, qui séduisent les familles qui aspirent à offrir à leurs enfants un cadre de vie verdoyant, s’ajoute l’offre scolaire. En effet, L’Union permet aux enfants de poursuivre leur scolarité dans la ville, de la maternelle à la classe de troisième. À partir de la classe de seconde, les collégiens devenus lycéens sont accueillis dans les lycées de Toulouse, facilement accessibles par les transports en commun. Signalons qu’en région Occitanie, le transport scolaire est gratuit de la maternelle au lycée. Côté loisirs, petits et grands trouvent leur bonheur à L’Union avec un tissu associatif riche dans des domaines variés : cultures et loisirs, enfance et jeunesse, mémoire, solidarité, sport et bien-être.

Maisons de plain-pied de 5 pièces, maisons familiales de 6 et 8 pièces à vendre en exclusivité à L'Union, dans notre agence immobilière de Haute-Garonne, CENTURY 21 Sud Azur Immobilier 

Parmi le choix de biens immobiliers qu’elle commercialise, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier propose des maisons en vente en exclusivité.

► Une maison de 106,67 m² pour cinq pièces, au prix de 350 000 euros. Construite en 2022 sur un terrain de 746 m², cette maison familiale de plain-pied comprend : une entrée, une généreuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Terrain piscinable.

► Une maison de 173,84 m² pour six pièces, au prix de 390 000 euros. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une vaste entrée, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage : un grand séjour prolongé par une terrasse, une cuisine, un cellier, deux grandes chambres, un WC et une seconde salle de bains. Cette belle maison est construite sur un terrain de 565 m² piscinable. Un garage complète le bien. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

► Une maison de 293 m² pour huit pièces, au prix de 670 000 euros. En parfait état, cette maison récemment rénovée avec goût comprend : une entrée, une magnifique pièce de vie avec cheminée insert et ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée, plusieurs suites parentales et plusieurs WC. Un appartement de deux pièces indépendant et un garage pour deux véhicules ajoutent au confort de la maison.

Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) à L'Union avec notre équipe de professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Quel que soit votre projet immobilier à L’Union et dans les villes voisines, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier est la meilleure adresse pour trouver la vôtre. Ses professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires sauront vous prodiguer les meilleurs conseils, en tenant toujours compte de vos impératifs et en vous faisant bénéficier de plus de 27 ans d’expérience et de connaissance de la ville. Leur priorité : la satisfaction client, comme le confirment Arnaud et Vanessa D. : “Excellent parcours du début à la fin avec une conseillère de vente qui a toujours été à nos côtés. Ça fait plaisir de voir des gens humains, même quand il y a de l’argent en jeu. Je recommande sans hésiter CENTURY 21.” Si vous êtes vendeur, votre bien sera valorisé et le dispositif CLÉ permettra à votre bien d’émerger parmi les nombreuses offres du marché. Si vous êtes acquéreur, vous bénéficierez d’une écoute et de propositions de visites qui correspondent à votre recherche. Si vous êtes locataire, le dossier locataire en ligne vous sera proposé pour simplifier votre planning de visites et vous permettre de constituer votre dossier locataire une seule fois, quel que soit le nombre de biens visités, y compris s'ils sont proposés par une autre agence CENTURY 21. Enfin, si vous êtes propriétaire-bailleur, le service gestion locative vous libèrera de toutes les obligations qui vous incombent. Le prix des maisons en Occitanie a poursuivi sa hausse jusqu'au premier semestre 2023 (+ 4,8 %), avant d’amorcer un léger recul au troisième trimestre 2023 (- 1,3 %).

Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de L’Union : 13 339 habitants
• Propriétaires : 71,5 %

(source : Insee 2020)