Maisons à vendre à Saint-Jean avec CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Quels ont été les prix du marché immobilier ancien en Occitanie en 2023 et la tendance côté maisons par notre agence immobilière unionnaise CENTURY 21 Sud Azur Immobilier ?

Le marché de l’immobilier vit une période de recul du volume des transactions et des prix. Un double recul qui s’explique par la hausse des taux d’intérêt qui pénalise les acquéreurs. La tendance nationale en 2023  a montré - 18 % du nombre de transactions et une baisse des prix (- 1,7 % pour les maisons et - 3,4 % pour les appartements). En Occitanie, l’évolution des prix montre une baisse plus contenue : - 0,3 % pour les maisons et - 1,7 % pour les appartements. Tout comme on observe des différences entre la moyenne nationale et les moyennes régionales, l’évolution moyenne régionale du marché de l’immobilier en Occitanie ne reflète pas forcément l’évolution du marché de l’immobilier de Saint-Jean. Pour avoir des informations précises sur ce marché local, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier. Située à l’Union, elle intervient depuis plus de 27 années à L'Union et dans les villes alentours :  Saint-Jean, Launaguet, Montrabé, Saint-Loup-Cammas, Saint-Geniès-Bellevue, Lapeyrouse-Fossat, Castelmaurou, Rouffiac-Tolosan, Beaupuy, Gragnague, Garidech, Montastruc-la-Conseillère, Bazus, Paulhac, Gémil, Saint-Jean-Lherm, Saint-Marcel-Paulel, Bonrepos-Riquet, Verfeil, Montpitol, Roquesérière, Buzet-sur-Tarn, Bessières… Les professionnels de l’immobilier de l’agence connaissent parfaitement les villes et villages environnants, dont certains sont originaires. En outre, la présence de l’agence à L’Union, depuis près de trois décennies, a permis de tisser des relations de confiance et d’acquérir une parfaite connaissance de la région. Des atouts que votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier met au service des projets immobiliers de ses clients, comme le confirment les avis clients. 

                                               (crédit photo : Didier Descouens)

Maison de plain-pied de 5 pièces et maison mitoyenne de 6 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Pour vous loger à Saint-Jean, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier propose des biens immobiliers à louer ou des biens immobiliers à acheter, parmi lesquels des maisons, dont certaines vendues en exclusivité.

► Une maison de 112,04 m² pour six pièces, au prix de 318 000 euros. Construite sur un terrain de 353 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Mitoyenne d’un côté, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC et un WC indépendant. À l’étage : quatre chambres, un dressing et une salle d'eau. Une annexe de 4,50 m² de stockage et un garage avec porte électrique complètent le bien. 

► Exclusivité ! Une maison de 106,39 m² pour cinq pièces, au prix de 320 000 euros. Cette maison familiale de plain-pied est bâtie sur un terrain de 607 m².  Proche du centre-ville de Saint-Jean et en bon état général, elle comprend : une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée et ouvrant sur le jardin, une grande cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Une annexe de 12 m² et un abri pour voiture ajoutent au confort de la maison.

Pourquoi aime-t-on Saint-Jean pour se loger dans la métropole toulousaine par nos professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 Sud Azur Immobilier ?

Saint-Jean, petite ville du département de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie familial avec des équipements et des structures qui répondent à tous les besoins des familles, des actifs, des jeunes et des seniors : des solutions de garde des tout-petits, des établissements scolaires de qualité (de la maternelle au collège), des structures de loisirs pour les petits et les adolescents, des commerces et des services de proximité, des infrastructures sportives et culturelles et un tissu économique dynamique avec des zones d’activités attractives pour les entreprises.

Côté transports, Saint-Jean bénéficie du réseau de bus Tisséo. En outre, un calculateur d’itinéraires de la centrale d’information multimodale (CIMM) propose des trajets en mode multimodal vers 450 communes de l’aire urbaine de Toulouse et dans le département de la Haute-Garonne. Il suffit de renseigner l’adresse de départ et l’adresse d’arrivée ainsi que la date et l’heure du voyage. Pratique, non ?

Acquéreurs, primo accédants ou investisseurs, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier vous prodigueront de précieux conseils. Vendeurs, de votre résidence principale ou secondaire ou d’un bien provenant d’une succession, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier vous proposeront des outils qui faciliteront la vente. Candidats à la location ou propriétaires-bailleurs, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier sécuriseront votre bail.

À bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Saint-Jean : 11 114 habitants
• Propriétaires : 44,7 %

(source : Insee 2020)