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Maison à vendre 4 pièces - 96,64 m2 ST JEAN - 31

Ref : 75075

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274000€
358 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.64 m2 - ST JEAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À Saint-Jean, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison à étage de type 4/5 offre une superficie habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une spacieuse salle à manger avec vue sur le jardin, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un wc. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et d'une salle de bain.

Mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis, elle est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 407 m². Un garage attenant de 15 m², une véranda de 10 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2 m2)
    • Salle à manger (24,7 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Salle de bain / WC (3,1 m2)
    • Garage (15 m2)
    • véranda (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude+chaudiere
  • Façade : Brique et crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Garage
  • Isolation par l'intérieur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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