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Maison à vendre 5 pièces - 114,68 m2 ST JEAN - 31

Ref : 75101

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
348 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.68 m2 - ST JEAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Venez découvrir cette jolie Villa de 5 pièces au calme absolu. Son jardin clos à l'abris des regards vous séduira par son charme et son intimité. Au rdc, vous trouverez une entrée, une chambre, un escalier avec rangements, un grand séjour de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de bonne facture, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier attenant. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Triple exposition de la pièce de vie, terrasse, jardin arboré, maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Climatisation dans toute la maison et domotique.
Les plus: nombreux rangements, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir, volets électriques, cellier, garage fermé et isolé avec mezzanine.
A 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires et des commerces.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises....
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Vue dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés

À savoir

  • Travaux récents : rénové en 2022 factures

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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