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Maison à vendre 3 pièces - 57,10 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 75147

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
343 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.1 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Charmante petite maison de type 3 en duplex de 57m² à Toulouse (31200), idéalement situé. Ce bien offre un jardin privatif de 67m² bien exposé.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin au calme, une cuisine, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.

Ses plus : deux places de parking extérieur et un cellier.

Pour vos déplacements, la maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les lignes de bus 29, 69, 169 et L10 sont à seulement 4 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, la gare de Lacourtensourt est à une minute en voiture.

Les amateurs de nature et de détente apprécieront la proximité du Parc de la Violette et du Wam Park, parfaits pour des sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aucamville.

A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Surface terrain : 67,19 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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