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Maison à louer 4 pièces - 93 m2 ROUFFIAC TOLOSAN - 31

Ref : 75180

1 200 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 93.0 m2 - ROUFFIAC TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 de L'Union, vous propose de découvrir à la location cette charmante maison, disponible immédiatement.

Située à Rouffiac-Tolosan, venez la découvrir, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Elle vous offrira un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour vos moments de détente, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec les plaques et la hotte, trois chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.

Son jardin, clôturé et arboré, vous garantit de passer de très bons moments en famille ou entre amis.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'école maternelle et élémentaire à seulement une minute à pied. Pour vos courses, le E. Leclerc est à seulement 8 minutes de marche. Côté transports, la ligne de bus est également accessible à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Abri voiture
  • Climatisation
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 1152 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 873 €
    • Etablissement état des lieux : 279 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2023

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