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Maison à vendre 8 pièces - 174 m2 ST GENIES BELLEVUE - 31

Ref : 75209

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331500€
353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 174.0 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

SAINT-GENIES-BELLEVUE

À proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère !

Idéalement située, cette maison de 174 m² habitables sur un terrain de 794 m² saura vous séduire par ses espaces.
Elle offre :
une agréable pièce de vie, 4 chambres lumineuses, une de bain moderne et fonctionnelle. un sous-sol complet agencé par une chambre supplémentaire, une salle de musique et un garage. Idéal pour accueillir une grande famille.

Le jardin et la terrasse spacieuse sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, crèche et transports, rend cette maison idéale pour un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, annexé à la maison, un appartement de type II déjà loué qui fait de cet ensemble un bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 794 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 118 m2
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/12/2024

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