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Maison à louer 4 pièces - 96,13 m2 ST JEAN - 31

Ref : 75241

1 236 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 96.13 m2 - ST JEAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Saint Jean, votre agence Century 21 de L'Union vous propose à la location, cette agréable maison disponible dès à présent.
Mitoyenne par le garage et de plain pied, elle est en parfait état de présentation et allie calme et luminosité. Elle bénéficie d'un petit jardin intime et à l'entretien facile.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offrira une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes séparés.

Chauffage par le sol, portail et porte de garage automatique complètent les prestations de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (40,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage au sol
  • Interphone
  • Portail automatique
  • Porte garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1206 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 01.2025 : Peinture murs entrée-séjour-cuisine-dégagement- ch1 et ch2
  • Honoraires charge locataire : 1157,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 869,37 €
    • Etablissement état des lieux : 288,39 €
  • Dépôt de garantie : 1206 €

À proximité

  • Calme
  • Proche commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2023

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