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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ROUFFIAC TOLOSAN - 31

Ref : 74989

518 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
358 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - ROUFFIAC TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située sur la commune prisée de ROUFFIAC TOLOSAN, un havre de paix entouré de verdure.
Offrant 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Profitez d'un espace de vie accueillant avec un séjour donnant sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente.
La maison bénéficie également d'une piscine pour les belles journées d'été.
Un garage complète ce bien, assurant confort et facilité.

Située à proximité du centre commercial et des écoles élémentaires et maternelles, cette maison est parfaitement placée pour un quotidien facilité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux services.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 808 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/02/2025

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